Σημαντική μεταρρύθμιση για το Λουτράκι – αποκτά ενιαίο, σαφές και σταθερό πολεοδομικό πλαίσιο, κλείνοντας οριστικά έναν πολυετή κύκλο αβεβαιότητας

Σημαντική μεταρρύθμιση για τον Λουτράκι που αποκτά ενιαίο, σαφές και σταθερό πολεοδομικό πλαίσιο, κλείνοντας οριστικά έναν πολυετή κύκλο αβεβαιότητας χαρακτηρίζει ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Νίκος Ταγαράς την αναθεώρηση των όρων και περιορισμών δόμησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Λουτρακίου, με την έκδοση του σχετικού Προεδρικού Διατάγματος (ΦΕΚ Δ΄19/20-1-2026).

Η συγκεκριμένη ρύθμιση  που υπογράφει ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Νίκος Ταγαράς, αποτελεί μία ολοκληρωμένη και θεσμικά τεκμηριωμένη παρέμβαση -η οποία στηρίζεται στο πρόσφατο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του 2022  και στις γνωμοδοτήσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας- διασφαλίζοντας πλήρη νομική ασφάλεια και πολεοδομική σαφήνεια. Πλέον, με το νέο ρυθμιστικό πλαίσιο επιτυγχάνεται η ισόρροπη ανάπτυξη του Λουτρακίου, η προστασία του αστικού και φυσικού περιβάλλοντος, όπως και η θωράκιση ιδιοκτησιών και επενδύσεων.

Με την εν λόγω ρύθμιση ενοποιούνται, συγκεντρώνονται και εξορθολογίζονται διάσπαρτες πολεοδομικές προβλέψεις που αφορούν στην πόλη του Λουτρακίου, για την οποία μέχρι σήμερα είχαν εκδοθεί 11 διαφορετικά Σχέδια που ρύθμιζαν τμήματα της πόλης με διαφορετικό τρόπο, προκαλώντας πολεοδομικές στρεβλώσεις.

«Ο τόπος και οι συμπολίτες μας αξίζουν να έχουν καθαρούς κανόνες, ασφάλεια δικαίου και αναπτυξιακές προοπτικές χωρίς σκιές»

Ειδικότερα, με το Προεδρικό Διάταγμα καθορίζονται νέοι, εξειδικευμένοι όροι δόμησης ανά Πολεοδομική Ενότητα, που αφορούν, μεταξύ άλλων: στον μέγιστο συντελεστή δόμησης, το ποσοστό κάλυψης, το επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων και τον αριθμό ορόφων, καθώς και ειδικές ρυθμίσεις για τουριστικές εγκαταστάσεις και ζώνες αναψυχής.

Ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Νίκος Ταγαράς, εξηγεί την πολυπλοκότητα του εγχειρήματος δηλώνοντας χαρακτηριστικά:

«Η ολοκλήρωση της αναθεώρησης των όρων δόμησης στο Λουτράκι είναι το αποτέλεσμα μιας πολυετούς και εξαιρετικά δαιδαλώδους θεσμικής διαδρομής, με αλλεπάλληλες επανεκκινήσεις, διορθώσεις καιαυστηρούς ελέγχους νομιμότητας.

Για χρόνια, η περιοχή βρισκόταν σε καθεστώς πολεοδομικής αβεβαιότητας, με αντικρουόμενα δεδομένα, παρωχημένους όρους και πραγματικούς κινδύνους ακυρώσεων. Η επιλογή μας δεν ήταν να αναζητήσουμε πρόχειρες ή αποσπασματικές λύσεις, αλλά να επιμείνουμε σε μια οριστική, θεσμικά άρτια και νομικά θωρακισμένη ρύθμιση, που θα αντέχει στον χρόνο.. Η διαδικασία αυτή πέρασε από όλα τα επίπεδα της Διοίκησης, από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, από τον Δήμο, από τους φορείς, έως το Συμβούλιο της Επικρατείας, με αποτέλεσμα το τελικό Προεδρικό Διάταγμα να αποτελεί προϊόν θεσμικής σοβαρότητας και όχι πολιτικής ευκολίας».

Ο Δήμαρχος Λουτρακίου – Περαχώρας – Αγίων Θεοδώρων, Γιώργος Γκιώνης δηλώνει:

«Σήμερα είναι μια πολύ σημαντική ημέρα για τον Δήμο Λουτρακίου – Περαχώρας – Αγίων Θεοδώρων. Με την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος μπαίνει οριστικό τέλος σε μια αβεβαιότητα δεκαετιών γύρω από τους όρους δόμησης. Για πρώτη φορά, υπάρχουν ενιαίοι, καθαροί και σταθεροί κανόνες, που δίνουν στους πολίτες σιγουριά για την περιουσία τους και επιτρέπουν έναν καλύτερο προγραμματισμό για το μέλλον. Ταυτόχρονα, μπαίνουν οι βάσεις για μια πιο ισορροπημένη ανάπτυξη της πόλης, με σεβασμό στο περιβάλλον και στην ποιότητα ζωής.

Θέλω να ευχαριστήσω θερμά τον Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Νίκο Ταγαρά, για τη συνεργασία και τη στήριξή του σε μια μεταρρύθμιση που δίνει προοπτική και σιγουριά στον τόπο μας.

Συνεχίζουμε με υπευθυνότητα, σχέδιο και καθαρές λύσεις για το μέλλον του Δήμου μας».